Бизнес идея аренда недвижимости


Сдача недвижимости в аренду уже долгие годы занимает вершины в рейтинге самых прибыльных идей. Бизнес идея аренда недвижимости заключается в том, что нужно составить базу квартир и другого жилья, пригодного к сдаче в аренду, и продвигать свои услуги на рынке, то есть искать клиентов и подбирать для них жилье, соответствующее их желаниям и финансовым возможностям.


Как правило, такой вид заработка практикуется семьями, у которых имеется свободная недвижимость. Получается отличная бизнес модель − ты ничего не делаешь и получаешь стабильный доход. Конечно, необходимо следить, чтобы квартира была в нормальном состоянии, делать в ней ремонт и постоянно подыскивать желающих взять ее в аренду, но при этом это все же довольно пассивный бизнес.


бизнес аренда недвижимости


Мы уже писали о том, как открыть бизнес в сфере недвижимости. Можно сдавать не только квартиру, но и дачу  или земельный участок. Дачи арендуют для отдыха, для проведения корпоративных встреч, для переговоров и так далее. Данная идея для бизнеса весьма прибыльная и не требующая больших вложений. В летнее время вашими клиентами станут семейные пары, желающие провести отпуск или выходные на природе.


Бизнес идея аренда недвижимости может быть развита в трех направлениях: сдача в аренду собственного жилья, сдача в аренду чужого жилья (посредничество), сдача в аренду загородных участков.


Можно также сдавать собственную дачу, сдавать дачу в субаренду или же приобретать земельные участки и строить на них целые дачные комплексы. Выбор определяется вашими финансовыми возможностями.


Достаточно прибыльным бизнесом является и посуточная сдача квартиры.  При этом для реализации данной идеи не требуется больших вложений, можно войти в бизнес и с капиталом в 20 тысяч рублей.


Организация бизнеса по аренде недвижимости начинается с формирования базы этой самой недвижимости. Для начала достаточно узкого круга знакомых и родственников, которые не прочь  сдать в аренду свободные квадратные метры, но при этом хотят защитить себя от мошенников.


Далее  можно дополнять базу другими владельцами вакантной недвижимости. Таким образом, вы за короткий срок сможете нарастить базу предложений и охватить сразу несколько ценовых сегментов.


На время аренды недвижимости заключайте с клиентами стандартный договор аренды, чтобы исключить конфликтные ситуации в дальнейшем. В договоре,  необходимо указывать, на какой срок заключается договор, какова оплата за аренду и сумма возмещения на случай порчи имущества. Если у вас нет опыта в заключение договоров аренды, то лучше обратиться к юристу. Правильно составленный договор, с учетом всех тонкостей, позволит вам сэкономить не только деньги, но и нервы, так как жильцы встречаются разные.


Перед тем, как выходить на рынок и продвигать свои услуги потребителю, стоит тщательно изучить ситуацию в данном направлении деятельности. Необходимо изучить стоимость аренды жилья с учетом географической привязки и сезонного фактора. Для продвижения своих услуг лучше использовать Интернет. Можно создать собственный сайт, или же размещать объявления со своими предложениями на тематических сайтах, форумах и досках объявлений.


Этот бизнес ориентирован на среднестатистического потребителя, поэтому его востребованность не вызывает никаких сомнений.



Похожие материалы по теме:

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.