Вложение денег в строительство квартиры и дома

Согласно оценкам специалистов вложение денег в постройку жилья в среднем в два с половиной – три раза выгоднее, чем помещение тех же средств на банковский депозит. Однако любое инвестирование имеет некоторые риски, и при вложениях в строительство эти риски существенно выше, чем при банковских вкладах.


Вложение денег в строительство квартиры и дома


Кроме того, инвестиции в строительство редко возвращаются быстро. Даже в самом благоприятном случае средства вложенные в многоквартирный дом или, например, коттеджный посёлок вряд ли могут окупиться раньше чем через два-четыре года, и это в том случае когда речь идёт о продаже построенной квартиры (или строительстве для себя), в том же случае, когда планируется возвращать вложенные деньги путём сдачи построенного жилья в аренду, то срок может увеличиться до 10-13 лет. И как уже сказано – это при благоприятном развитии событий.


Какие же проблемы могут возникнуть при вложении денег в строительство квартиры и дома?


Риски можно условно разделить на субъективные и объективные.


Читать дальше →

Бизнес идея аренда недвижимости

Сдача недвижимости в аренду уже долгие годы занимает вершины в рейтинге самых прибыльных идей. Бизнес идея аренда недвижимости заключается в том, что нужно составить базу квартир и другого жилья, пригодного к сдаче в аренду, и продвигать свои услуги на рынке, то есть искать клиентов и подбирать для них жилье, соответствующее их желаниям и финансовым возможностям.


Как правило, такой вид заработка практикуется семьями, у которых имеется свободная недвижимость. Получается отличная бизнес модель − ты ничего не делаешь и получаешь стабильный доход. Конечно, необходимо следить, чтобы квартира была в нормальном состоянии, делать в ней ремонт и постоянно подыскивать желающих взять ее в аренду, но при этом это все же довольно пассивный бизнес.


бизнес аренда недвижимости


Мы уже писали о том, как открыть бизнес в сфере недвижимости. Можно сдавать не только квартиру, но и дачу  или земельный участок. Дачи арендуют для отдыха, для проведения корпоративных встреч, для переговоров и так далее. Данная идея для бизнеса весьма прибыльная и не требующая больших вложений. В летнее время вашими клиентами станут семейные пары, желающие провести отпуск или выходные на природе.


Бизнес идея аренда недвижимости может быть развита в трех направлениях: сдача в аренду собственного жилья, сдача в аренду чужого жилья (посредничество), сдача в аренду загородных участков.


Читать дальше →

Идеи строительного бизнеса

Строительный бизнес является одним из наиболее надёжных в плане долговременной стабильности. Несмотря на временные спады и подъёмы производства, востребованность услуг в этой сфере будет высокой практически всегда. Вместе с тем, именно в силу привлекательности этой сферы деятельности, конкуренция в отрасли довольно высока.


идеи строительного бизнеса


Одним из путей, позволяющих закрепиться на рынке строительных услуг новым фирмам, особенно малому бизнесу, является развитие новых идей, поиск незанятых ниш, внедрение новых технологий, позволяющих предлагать качественные услуги на более привлекательных, чем у конкурентов условиях.


Сейчас в сети можно найти немало идей. По большей части они не являются совершенно новым словом в области строительных технологий, однако при изучении местного рынка оказывается, что многие из них почти не реализованы. Приведём ниже несколько таких идей строительного бизнеса.


Читать дальше →